Судебная строительно-техническая экспертиза предназначена для того, чтобы проводить исследования на существующем или строящемся объекте, с целью получения фактов, необходимых для вынесения справедливого судебного решения. Для проведения подобной экспертизы, эксперты обязаны владеть обширными знаниями в области строительного ценообразования, проектирования и непосредственного строительства.
Необходимость в данном виде строительной экспертизы обоснована тем, что в процессе производства строительно-ремонтных работ, часто возникают конфликты на почве финансовых вопросов или вопросов, связанных с низким качеством работ. Если подобные ситуации невозможно разрешить мирным путем, то приходится решать проблемы при помощи судебных органов.
Несоответствие проектной документации, несоответствие сметной стоимости ее реальным размерам, низкое качество самих работ, недоделки, скрытые дефекты – это основные случаи обращение конфликтующих сторон в судебные или следственные органы. Судебная экспертиза помогает разобраться судьям в сути вопроса, приведшего к конфликту.
Данный вид экспертизы относят к типу инженерно-технических видов экспертизы. Это обозначает, что эксперты должны обладать знаниями в области строительного материаловедения, строительной механики, технологий строительного производства, технологий проектирования и организации строительства.
Судебной экспертизой имеет право заниматься не каждая экспертная компания. Разрешено проводить экспертизу экспертным компаниям от Министерства Юстиции. Кроме этого, подобную экспертизу проводят негосударственные экспертные организации, имеющие аккредитацию.
Результат проведенной экспертизы – заключение, включающее следующие документы:
1. Акт осмотра объекта;
2. Дефектная ведомость недоделок и брака, со ссылками на ГОСТ, СНиП, другие нормативные документы;
3. Смета на устранение обнаруженных недоделок и брака;
4. Перечень рекомендаций по устранению найденных дефектов;
5. Общие выводы о текущем состоянии спорного объекта, на момент выполнения экспертизы;
6. Ответы на вопросы, поставленные экспертам заказчиком судебной экспертизы.
