Экспертизу строящихся или существующих объектов проводят для того, чтобы проверить их, на предмет соответствия требованиям прочности, долговечности и надежности. Экспертиза позволяет обнаружить нарушения, допущенные в результате строительства или эксплуатации объекта. Она является действенным рычагом контроля качества работ, а также, она служит для определения соответствия объекта нормам пожарной, экологической, техногенной безопасности.
Подрядчик опасается результатов возможной экспертизы, которую может заказать Заказчик строительства, поэтому, экспертиза служит хорошим стимулом для выполнения им своих обязательств, по качеству работ на объекте. Если экспертиза не обнаружила нарушений – это говорит о соблюдении всех принятых норм и стандартов во время строительства.
Наша компания занимается оказанием данной услуги. К нам следует обращаться в случаях:
1. Когда нужно определить качество строительных работ;
2. Когда нужно определить физико-технические характеристики строительной конструкции или конструкций;
3. Когда нужно определить состояние объекта, после перенесенного им пожара, залива, аварии или природного катаклизма;
4. Когда необходимо законсервировать строительство или напротив, проверить объект, на предмет целесообразности возобновления работ на замороженном объекте;
5. Когда владельцу объекта необходимо экспертное заключение о техническом состоянии здания или сооружения, на предмет получения лицензии на эксплуатацию объекта в производственных целях;
6. Когда истекли сроки эксплуатации объекта недвижимости, и необходимо удостоверится в экономической целесообразности его дальнейшей эксплуатации;
7. Когда необходимо убедится в возможности проведения работ по проекту реконструкции или перепланировки;
8. Когда нужно удостовериться в исправном состоянии отдельных конструкций здания или сооружения;
9. Когда необходимо определить причины произошедшей аварии или причины разрушения конструкций здания;
10. При необходимости проверки уровня освещенности объекта, в соответствии с принятыми санитарно-эпидемиологическими нормами;
11. Перед возобновлением работ на объекте незавершенного строительства, для определения возможности этого и целесообразности;
12. Когда планируется продажа объекта или сдача его в аренду, на предмет определения стоимости арендной платы или ориентировочной стоимости покупаемого объекта, что зависит от технического его состояния.
Деятельность экспертов регламентируется положениями федерального закона №384, от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Также, эксперты ссылаются на санитарные нормы и правила, взятые из документа 2.2.1/2.1.1.567-96.
После экспертного обследования объекта и проверки всей имеющейся документации по нему, материалы обобщаются, и эксперт составляет заключение, являющееся документом юридического характера и имеющее статус доказательного документа неопровержимого характера.
