На какие ориентиры зачастую опираются при строительстве на этапе выбора подрядчика? Большинство клиентов ориентируются в первую очередь на приемлемой стоимости, далее на качестве, и уже в конце на сроки выполнения. На первый взгляд все достаточно просто, но сейчас рынок переполнен множеством предложений от крупных и небольших компаний, от бригад и мастеров, поэтому прийти к решению не так просто. Для надежного выбора следует расставить приоритеты.
Первоначальным гарантом добросовестной компании является ее официальный статус. Так как, чтобы получить официальное разрешение на строительные работы, необходимо соответствовать огромному количеству требований, пройти кучу инстанций и иметь лицензии и сертификаты чуть ли ни на каждый вид работы, иметь квалифицированный персонал и получать допуски от связанных с ними организаций. Допуски к проведению небезопасных работ, на перевозку грузок и пожарную лицензию МЧС можно получить только в том случае, если вся компания работает добросовестно и на качество. А также, в случае возникновения проблем с подрядчиком, можно обратиться в соответствующие органы и решить конфликт официально.
Также стоит обратить внимание на то, сколько существует компания. Свою работу она должна осуществлять не меньше трех лет. Это огромный показатель для подрядчика, потому что в условиях конкуренции на рынке обязательно надо быть сильнее и качественнее других компаний. Также, чем больше сданных объектов у фирмы, тем лучше. Такую информацию лучше проверять лично, посетив пару объектов и там же увидеть качество проведенных работ. Чем дольше работает компания, тем опытней в ней сотрудники, особенно руководящего состава. То есть менеджеры и бригадир должны быть более компетентны во всех вопросах, касающихся возведения зданий.
На организационные моменты стоит обратить внимание еще при подготовке. У добросовестной компании, с качественными услугами должен присутствовать допуск СРО, который в строительстве является обязательным, а также собственная служба технического контроля. Подрядчик обязан давать гарантию на все оказанные работы, ее сроки могут разниться, но должны быть не меньше года со времени подписания акта приёма-сдачи.
